Трамп строит свои брендовые курорты от Эр-Рияда и Омана до Мальдивских островов за чужие деньги

13 января 2026 года. Вашингтон. Вести Туризм.

Курортов под брендом Трампа всё больше в Саудовской Аравии, Омане, ОАЭ и на Мальдивах, сообщает eTurboNews.

Лидером при этом следует считать саудовский проект стоимостью $10 миллиардов. Все проекты империи Трампа связаны с государственными застройщиками. И это неизбежный конфликт интересов: бизнесмен Трамп использует дипломатические и экономические связи президента Дональда Трампа с ключевыми партнерами США в Персидском заливе и Азии.

Trump Organization сейчас реализует целый ряд проектов по строительству роскошных отелей, жилых комплексов и полей для гольфа в странах Персидского залива и некоторых частях Азии. Недавно объявлены два проекта в Саудовской Аравии общей стоимостью $10 миллиардов, в которых фигурирует имя Trump, но финансируются они, в основном, суверенным фондом Королевства.

По информации Reuters, основной инвестор здесь – компания Dar Global — международное подразделение крупного саудовского застройщика Dar Al Arkan. В проекте поле для гольфа и гостиничный комплекс под брендом Trump в районе Дирийя недалеко от Эр-Рияда, а также многофункциональный комплекс Trump Plaza в Джидде.

Этот шаг предпринят на фоне проводимых Саудовской Аравией реформ, направленных на привлечение иностранного капитала в недвижимость и местные рынки — тех самых политических изменений, которые способствуют формированию нового класса международных покупателей элитной брендовой недвижимости и курортных объектов.

Однако это вызывает вопросы о том, корректно ли иностранным правительствам и связанным с государством структура сотрудничать с президентом Дональдом Трампом, обогащая его семейный бизнес и как это коррелируется с дипломатией.

Крупнейший новый проект базируется в Дирийе, многомиллиардном комплексе, сочетающем в себе элементы исторического наследия и комфортной жизни, расположенном за пределами Эр-Рияда. Как информирует Financial Times, этот проект под брендом Трампа, включающий в себя отель и поле для гольфа, стоимостью $7 миллиардов является частью более масштабного проекта в Дирие стоимостью $63 миллиарда, финансируемого Государственным инвестиционным фондом Королевства (PIF) .

Сам PIF называет не Trump Organization, а компанию Diriyah как структуру, входящую в состав PIF и ответственную за разработку проекта.

Саудовская Аравия объявила об этом именно сейчас не случайно: агентство Reuters сообщает, что уже в январе Королевство разрешит иностранцам владеть недвижимостью в специально отведенных районах, что, по общему мнению, должно способствовать развитию именно того типа элитной недвижимости, которая продается на международном рынке партнерами брендов наряду с отелями и гольф-клубами.

Что это значит в политическом плане? Как отмечает Financial Times, заявление Саудовской Аравии последовало сразу же за встречами на высоком уровне между Трампом и наследным принцем Мухаммедом бин Салманом и совпало с усилиями Саудовской Аравии по заключению крупных сделок в оборонной сфере и в области новых технологий, создавая фон, на котором коммерческие объявления и межгосударственные переговоры разворачиваются параллельно.

В Омане бренд Trump уже представлен строящимся комплексом Trump International Oman at AIDA, традиционно (в соответствии с вкусами Трампа) включающим в себя отель и поле для гольфа. Комплексом занимаются местные компании Dar Global и OMRAN Group – государственные компанией султаната, отвечающие за развитие туризма.

В заявлении организации Trump Organization, описывающем проект, компания OMRAN Group упоминается как партнер по совместному предприятию. Но сама OMRAN Group позиционирует себя как национальный застройщик туристических направлений, созданный для стимулирования роста туристического сектора и диверсификации экономики.

Что это означает в политическом плане: поскольку OMRAN Group находится в государственной собственности и уполномочена продвигать национальную стратегию развития туризма, то это соглашение — не просто частная ставка на недвижимость, а связь гостиничного бизнеса под брендом Трампа с государственной экономической программой в стране, где развитие туризма является стратегическим национальным приоритетом.

В Объединенных Арабских Эмиратах, как утверждает агентство Reuters, компании Dar Global и Trump Organization планируют вместе построить в Дубае очередную высотку под брендом Trump, включающее отель Trump и фирменные апартаменты, при этом Trump Organization будет использовать свое название по лицензии, а не владеть недвижимостью.

Дополнительно агентство Associated Press сообщает, что миллиардер Хуссейн Саджвани, основатель компании DAMAC Properties и давний деловой партнер Трампа в Дубае, объявил об инвестиционном плане в размере $20 миллиардов для центров обработки данных в США. Это пример того, как крупные бизнесмены, связанные с регионом Персидского залива, поддерживают коммерческие связи в обоих направлениях: от проектов под брендом Трампа в регионе до инвестиционных планов в Соединенных Штатах.

С позиций политики это означает, что ни одно из этих событий не доказывает наличие взаимной выгоды, но структура — проекты по продвижению люксовых брендов в странах Персидского залива наряду с широкомасштабной инвестиционной дипломатией с Вашингтоном — создает ситуацию, когда семейный бизнес действующего президента США продолжает активно работать за рубежом, используя свои политические рычаги влияния.

На Мальдивах компании Dar Global и Trump Organization объявили о создании отеля Trump International Hotel Maldives, в котором будет около 80 ультра-роскошных вилл, и его открытие запланировано на конец 2028 года.

Проект привлек внимание не только именем Трампа, но и заявлениями о финансировании: Dar Global и Trump Organization продвигали то, что они назвали первым в мире токенизированным гостиничным комплексом, а такие издания, как CoinDesk и Forbes, отмечали, что план позволит инвесторам покупать цифровые/дробные доли, связанные с этим проектом.

Что это означает в политическом плане: крупные курортные проекты на Мальдивах, как правило, требуют обширного процесса получения разрешений и долгосрочных договоров аренды островов; хотя публичные заявления делают акцент на инновациях и роскоши, более широкий вопрос для наблюдателей заключается в том, не укрепит ли появление курорта под брендом Трампа в стране, зависящей от туризма, представление о том, что иностранные юрисдикции могут завоевать расположение, размещая на своих площадках брендированные проекты, связанные с семьей президента США.

А вот в Индонезии правительство обязало компанию MNC Land приостановить туристический проект, связанный с организацией Trump Organization, пишет Reuters. Это решение обосновывается утверждениями о неэффективном регулировании потоков дождевой воды и несоблюдении требований по оценке воздействия на окружающую среду и местное население.

Агентство Associated Press сообщило, что этот довольно масштабный проект включал в себя курорты и поля для гольфа под брендом Трампа и получил статус особой экономической зоны в 2023 году — до того, как экологические проблемы привели к принятию мер по обеспечению соблюдения законодательства.

Как сообщило издание Euronews, индонезийский спонсор проекта, миллиардер Хари Таноэсоедибджо присутствовал на инаугурации Трампа, что демонстрирует, как подобные события могут пересекаться с деловыми связями и политическими контактами.

То есть случившееся в Индонезия иллюстрирует уязвимость подобных громких проектов, когда они попадают под контроль местных регулирующих органов, групп гражданского общества и экологических ограничений.

Зарубежная модель Trump Organization, структурированная как брендинг и лицензирование, позволяет компании расширяться, ничего особенного, кроме бренда, не вкладывая.

Сторонники этических принципов в бизнесе утверждают, что эта модель может создавать канал для передачи иностранными правительствами или связанными с государством структурами финансовых выгод — прямо или косвенно — семейному бизнесу действующего американского президента. Группа по контролю за соблюдением этических норм в Вашингтоне (CREW) предупредила, что события за рубежом, в том числе в Саудовской Аравии, ОАЭ и Омане, могут вызвать опасения, связанные с получением вознаграждений, если Трамп не откажется от этих инвестиций.

Правозащитные и политические организации отмечают, что положение Конституции о вознаграждениях иностранным государствам было разработано для предотвращения иностранного влияния на федеральных чиновников, включая президента, хотя в данном случае его сфера действия и применение оспариваются и становятся предметом судебных разбирательств на протяжении многих лет.

Остается нерешенным вопрос о том, где на практике проходит граница между брендинговыми сделками, распространенными на мировом рынке недвижимости, и соглашениями, создающими неприемлемые стимулы для иностранных игроков, особенно когда они интегрированы в проекты, финансируемые суверенными фондами, входят в государственные стратегии развития туризма.

-0-