Испания вслед за Португалией и Ирландией планирует отменить «золотые визы»
9 апреля 2024 года. Мадрид. Вести Туризм.
Испания объявила, что намерена отменить свою программу «золотой визы», которая предоставляет привилегии на проживание покупателям недвижимости за пределами Европейского Союза, сообщает eTurboNews. Это планируется в рамках усилий правительства страны по повышению доступности жилья для своих граждан.
Премьер-министр Испании Педро Санчес заявил, что его администрация уже на текущей неделе инициирует первоначальные меры по отмене этой схемы. Введенные в 2013 году, «золотые визы» позволили гражданам стран, не входящих в ЕС, которые инвестировали не менее €500 000 ($543 000) в недвижимость, получить вид на жительство и право на трудоустройство в Испании в течение трех лет.
По мнению Педро Санчеса, это поможет превратить доступ к недорогому жилью в фундаментальное право граждан, а не в спекулятивный бизнес.
Премьер-министр сказал: «Сегодня 94 из каждых 100 таких виз привязаны к инвестициям в недвижимость... в крупных городах, которые переживают крайнее напряжение на рынке жилья и в которых практически невозможно найти подходящее жилье для тех, кто постоянно проживает, работает и платит налоги».
Согласно официальной статистике, с момента запуска программы в 2013 году и по ноябрь 2022 года Испания предоставила почти 5 000 разрешений на получение «золотых виз». По отчету Transparency International, в 2023 году китайские инвесторы заявили о наибольшем количестве разрешений, а россияне следуют за ними и вложили более €3,4 миллиардов в качестве инвестиций.
Сторонники отмены программы «золотой визы» подчеркивают, что она привела к значительному росту стоимости жилья.
Тем не менее, несколько экономистов подчеркнули, что жилищный вопрос в Испании не был результатом программы «золотой визы», а скорее возник из-за нехватки предложения и внезапного всплеска спроса, а сайт недвижимости Idealista раскритиковал эту меру и назвал ее еще одним неправильным диагнозом, поскольку она нацелена на международных покупателей вместо того, чтобы способствовать строительству новых домов.
Португалия и Ирландия также недавно решили отменить «золотые визы». Испания же станет последней страной ЕС, сделавшей это. Целью этих программ в каждой стране было поощрение иностранных инвестиций, чтобы помочь оправиться от финансовых спадов, вызванных крахом рынка недвижимости.
Европейская комиссия (ЕК) последовательно выступает за прекращение таких программ, подчеркивая как угрозы безопасности, так и опасения по поводу потенциальной коррупции, отмывания денег и уклонения от уплаты налогов.
-0-