Банки ОАЭ стимулируют спрос на «Золотую визу»
19 августа 2023 года. Дубай. Вести Туризм.
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), на рынке недвижимости эмирата за неделю с 5 по 11 августа было совершено 3103 сделки с недвижимостью на сумму 9,7 миллиарда дирхамов ($2,6 миллиарда).
В еженедельном отчете DLD отмечается, что 235 участков были проданы за 2,23 миллиарда дирхамов ($607 миллионов), а 2302 квартиры и виллы — за 5,76 миллиарда дирхамов ($1,6 миллиарда).
Тремя крупнейшими сделками по продаже земли были участок в Al Wasl, проданный за 368,74 миллиона дирхамов ($100), земля, проданная за 276 миллионов дирхамов в Trade Centre Second, и земля, проданная за 181,21 миллионов дирхамов ($49,3 миллиона) в Palm Deira.
Сумма ипотечной недвижимости за неделю составила 1,42 миллиарда дирхамов ($386 миллионов), при этом самым дорогим из них был участок в Al Barsha South Second стоимостью 260 миллионов дирхамов ($70 миллионов).
Специалисты по недвижимости сходятся во мнении, что рынки недвижимости Абу-Даби, Дубая, Шарджи и Рас-эль-Хаймы, в том числе развиваются из-за упрощенной системы ипотечного кредитования.
Банки в ОАЭ активно поддерживают программу резидентства «Золотая виза», привлекая иностранных инвесторов высококонкурентными ставками по ипотечным кредитам с фиксированным сроком — на 2% ниже, чем в таких странах, как Великобритания и Индия – и политикой минимального количества документов для нерезидентов, которые желают получить жилищный кредит. Вдобавок к этому банки берут на себя функции по содействию оформления долгосрочных виз для заявителей.
«Международные инвесторы все чаще заинтересованы в жилье в Абу-Даби, Шардже и Рас-эль-Хайме, хотя Дубай остается крупнейшим рынком недвижимости ОАЭ, — говорит Никита Кузнецов, партнер Metropolitan Group и генеральный директор одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties. – И ипотечное жилье сегодня действительно является одной из самых перспективных ниш рынка наравне с сегментом элитной недвижимости, которая продолжает обновлять максимумы благодаря спросу на брендированные резиденции со стороны китайских, российских и других иностранных инвесторов».
-0-